ID 521 ::: Moderne Doppelhausvilla zum Top Preis in Sonnen und Aussichtslage von Niederndorf geplant!
Objektdaten
Wohnfläche
98.00 m²
Grundstücksgrösse
218.00 m²
Lage/Stck.
1
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Gelegenheit in Niederndorf!
Diese moderne Doppelhausvilla in Massivbauweise (roter Ziegel) und Flachdach könnte auf einer sehr sonnig und mit einem freien Ausblick gelegenen Parzelle mit ca. 435m² am Ortsrand von Niederndorf unter Aufsicht und Planung eines sehr erfahrenen Baumeisters realisiert werden.
In dieser Lage kann man ganzjährig die maximalen Sonnenstunden genießen mit extra langer Abendsonne.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Zufahrt und anschließend ein Feld.
An Wohnfläche könnten ca. 98m² zzgl. ca. 49m² Keller realisiert werden welche aber komplett individuell auf Kundenwunsch geplant werden würde.
Der Keller wäre auf Wunsch und Bedarf zusätzlich noch mittels einem Lichthof und Tageslicht als Wohnraum ausbaubar!
Auf jeden Fall wären 3 gut nutzbare Schlafzimmer und ein großes Bad (mit Wanne und Dusche) im 1. OG realisierbar.
Das Erdgeschoß könnte ebenfalls großzügig offen gestaltet werden bzw. ganz nach Wunsch eingeteilt werden.
Die Ausstattung ist in der Variante Schlüsselfertig sehr hochwertig (erstklassige und moderne Fliesen, Dusche Bodenbündig ohne Tasse usw..) und komplett und natürlich auch mit Bodenbelägen (Parkett) und allen Malerarbeiten ausgestattet - hier brauchen sie nur mehr die Möbel hinein stellen!
Es könnte aber das Haus auch nur Fassadenfertig bzw. als Ausbauhaus in fast jeglichem Ausbaustadium (zb. ohne Maler oder Innentüren oder Bodenbeläge usw..) zu sehr günstigen Konditionen erworben werden!
Alle Preisinfos dazu gerne auf Anfrage möglich!
Wohnbauförderung von € 72.520, -- bei Bedarf und Genehmigung möglich!
Auf Wunsch auch im klassischem Villenstil und mit mehr Garten möglich!
Ich freue mich auf ihre Anfrage.
Finanzielle Informationen
Preis
263.500,00 €
Kontakt Adresse
Richard Holzner Amberg 71a A-6334 Schwoich Telefon: +43-664-1317874 Fax: +43-5372-20204
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